Inmuebles, Lima, LIM

Sin MueblesImplementadaHallKitchenette4.0 baños1 cochera tipo Paralelas en Sotano7 ambientesPisos de Tapizón en área privadaPisos de Porcelanato en área social3 ascensoresAscensorConfiguración Estacionamiento para visitantesPiso 1318 pisosOtros Aire acondicionadoZonificación COMERCIALPara Agencia de publicvaluead, Call center, Co-working, Computadoras, Conferencias, Consultorías, Corporaciones, Empresarial, Estudio contable, Logística, Marketing, Oficina administrativa, Servicios digitales, Estudio de Abogados, Estudio de Arquitectos, Estudio fotográfico, Servicios en generalFlat11 años de antigüedadVista a la CalleImpecableInstalaciones de cableado estructuradoLuminarias Más detallesModerna y exclusiva oficina implementada en Aliaga Business Center Esta moderna oficina ofrece una excelente imagen corporativa y una privilegiada vista hacia la calle, brindando un entorno profesional, cómodo y funcional para su empresa. Los amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural durante todo el día, creando espacios agradables para el trabajo. Desde el ingreso, el edificio destaca por su amplia y elegante recepción, diseñada para ofrecer una experiencia de primer nivel a colaboradores y visitantes. Cuenta con 3 ascensores exclusivos para oficinas y 2 ascensores con acceso directo a los sótanos de estacionamientos y depósitos, garantizando comodidad y eficiencia en el desplazamiento. La oficina se entrega totalmente implementada y lista para operar, equipada con sistema contra incendios, sensores de seguridad, instalaciones eléctricas completas, luminarias, redes de conectividad y aire acondicionado central en todos los ambientes. Los acabados combinan un moderno piso de porcelanato en la recepción y alfombra de alto tránsito en las áreas de trabajo. Su distribución ha sido diseñada para optimizar la productividad y el confort, contando con: • Recepción independiente. • 3 oficinas privadas. • Amplia área de trabajo con capacidad para 40 puestos. • Sala de reuniones. • Kitchenette. • 2 baños para damas y 2 baños para caballeros. • Cuarto de equipos y sistemas. Además, el edificio ofrece exclusivas áreas comunes, entre ellas: • Sala de reuniones. • Comedor equipado con refrigeradora y microondas. * 1 Estacionamiento El edificio dispone de 8 estacionamientos para visitas Una excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa en una ubicación estratégica Disponibles: - 3 Cocheras adicionales a $20,000 cada una - 1 déposito $10,000 Información adicional • Alquilado hace 10 años a Empresa logística – contrato vence Junio 2027. Se vende con el inquilino - se traspasa con contrato de alquiler. • Areas Comunes: Sala de reuniones - sala de cafetería

DEPARTAMENTO NUEVO DE ESTRENO CERCA A PARQUE LA FLORESTA CON VISTA A PARQUE INTERIOR DEPARTAMENTO EN 1ER PISO - (TIPO 106) VENTA US$212.000 (NO INCLUYE COCHERA) • A.T: 90.14M2 - A.C: 90.14M2 • SALA – COMEDOR - BAÑO DE VISITA • COCINA ABIERTA – LAVANDERIA • 2 DORMITORIOS CON CLOSET • 4 BAÑOS • COCINA EQUIPADA (CAMPANA, COCINA, HORNO) • GAS CALIDDA (3 PUNTOS DE CONEXIÓN, COCINA – TERMA - LAVANDERIA) • AREAS COMUNES (TERRAZACON PARRILLA – CO WORKING – SALA DE REUNIONES) • PISOS DE VINILICO SPC EN AREA SOCIAL Y PRIVADA • EL EDIFICIO CUENTA CON PARQUE INTERNO +500M2 • SEGURIDAD 24HRS • 3 ASCENSORES • SE PERMITEN MASCOTAS • COCHERA SIMPLE DESDE US$14,000 • DEPOSITO DISPONIBLE DESDE US$3,000 • FINANCIA BCP Mantenimiento: S/480 (REFERENCIAL) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial Fotos del departamento son referenciales

Exclusiva Casa en Playa Palillos – Primera Fila con Espectacular Vista al Mar Disfruta de una propiedad única, diseñada para el descanso, la comodidad y el entretenimiento de toda la familia. Esta amplia casa de playa combina espacios sociales generosos, ambientes privados perfectamente distribuidos y una privilegiada vista al mar. Distribución Primer Nivel • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. • Terraza y piscina ideales para disfrutar del clima y reuniones al aire libre. • Cocina funcional y espaciosa. Lavandería independiente. • Dormitorio de servicio con capacidad para 2 camarotes. Baño de servicio. Segundo Nivel • Dormitorio Principal 1 con cama King, baño incorporado y hermosa vista al mar. • Dormitorio Secundario 1 con 2 camarotes de 1.5 plazas. • Dormitorio Secundario 2 con cama Queen y camarote de 1.5 plazas, además de baño incorporado. • Baño de visitas. Tercer Nivel • Exclusiva suite principal con cama King, baño incorporado, sala de estar privada, patio y amplia terraza con impresionante vista panorámica al mar. Características Destacadas • Capacidad para alojar cómodamente a familias numerosas y grupos, con un total de 11 camas. • Piscina privada y amplia terrazas para disfrutar del entorno de playa. • Estacionamiento para 4 vehículos frente a la propiedad. • Depósito independiente. • Remodelación realizada en 2017, incluyendo renovación de pisos de porcelanato en sala y comedor, así como la construcción del tercer nivel. • Antigüedad: 26 años. • Mantenimiento aproximado: S/ 720 mensuales. Exclusivas Áreas Comunes • Club House y piscina con vistas al mar. • Canchas de tenis, frontón y fulbito. • Amplias áreas verdes y jardines. • Zona de juegos para niños. • Seguridad permanente y control de acceso las 24 horas del día. *ALQUILER $6,500* Información para míD4

*Amplio departamento tipo casa en venta en Chacarilla – San Borja* *Distribución:* * Recibidor, sala y comedor con acceso a terraza. * Baño de visitas. * Cocina con comedor de diario. * Lavandería. * Dormitorio y baño de servicio. * Dormitorio principal con baño incorporado. * Dos dormitorios secundarios. * Baño completo compartido para los dormitorios secundarios. * Estar familiar. * Escritorio con salida a la terraza, con potencial para convertirse en un cuarto dormitorio según las necesidades de la familia. * Patio interior - closets *Características adicionales:* * 3 estacionamientos en sótano (1 paralelo y 2 lineales). * 1 Depósito * Pisos de madera en el área social. * Pisos laminados en el área privada. * Vigilancia las 24 horas. * Edificio con 27 años de antigüedad. * 9 Departamentos en total. * Mantenimiento: S/ 807. Ubicado en una zona privilegiada de Chacarilla, cerca de parques, colegios, restaurantes, centros comerciales y principales vías de acceso. Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y residenciales de San Borja. Este amplio departamento destaca por sus cómodos ambientes, funcional distribución y agradable terraza, ideal para disfrutar en familia. *Precio de venta en US$ Dólares Americanos. Precio en soles es referencial*

DEPARTAMENTO EN PISO 10 - FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE ALQUILER: $750 • A.T: 55M2 AC:55M2 • COMEDOR – COCINA ABIERTA TIPO KITCHENETTE • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • AMOBLADO • DOBLE VIDRIO – CERO RUIDO • VISTA EXTERIOR • AREAS COMUNES PISO 17 : PISCINA – GIMNASIO – TERRAZA PARA REUNIONES – SAUNA - LAVANDERIA • 1 LAVASECA • 1 COCHERA EN PRIMER NIVEL CON TECHO • 2 ASCENSORES • SEGURIDAD 24HRS • SE PERMITEN MASCOTAS • 25 AÑOS DE ANTIGUEDAD Mantenimiento: S/270 (Incluye consumo de agua) Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

AmobladoHall1 salaComedorComedor de diarioCocina cerradaLavanderíaEstar familiar3 dormitorios2.5 baños1 baño incorporadoTina en el baño1 cuarto de servicio1 baño de servicio2 cocheras tipo Paralelas TechadasPisos de Madera en área privadaPisos de Madera en área social1 ascensorAscensorBalcón de 9.00 m2Exteriores Gimnasio comúnÁrea de BBQ comúnPiso 6Otros Aire acondicionadoGuardianíaNo se permiten mascotasFlat20 años de antigüedadFrente al MarImpecableMás detallesDepartamento en alquiler frente al mar – Amoblado Distribución: • Sala + aire acondicionado, comedor, terraza, cocina, comedor de diario • Dormitorio principal con baño incorporado + aire acondicionado • 2 Dormitorios que comparten un baño completo, 1 de los dormitorios + aire acondicionado • Sala de estar + aire acondicionado • 2 Baños completos • 1 Medio baño de visitas • 2 Estacionamientos – paralelos techados en primer piso, ingreso por Malecón Cisneros • No se permiten mascotas Áreas Comunes: Área de parrilla, gimnasio y espacio para reuniones en el último piso (16). Amplia área de recepción. Equipos: Cocina, campana, horno, horno de microondas, refrigerador, lavadora y secadora de ropa, deshumidificadores, 2 unidades de aire acondicionado en sala y dormitorio. 1 unidad de aire acondicionado dual frío/calor en dormitorio principal. La cocina NO cuenta con equipamiento/menaje. IMPORTANTE: -De preferencia perfil de ejecutivos extranjeros. -Visitas disponibles a partir del 22 de Junio.

Triplex en venta con vista a la calle, ubicado frente a la UTEC, a pocos metros de la Av. Reducto, en una zona tranquila y cerca de parque. Área de terreno: 301 m² Área construida: 241 m² Aires: 60 m² Antigüedad: 15 años El inmueble cuenta con 3 dormitorios, 4 baños y 2 cocheras. Destaca por su amplia terraza equipada con parrilla y horno de barro, además de un espacio cerrado con barra de granito ideal para comedor de terraza, y un baño independiente. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Precio: USD 429,000

Vive en la naturaleza estando a 20 minutos de Lima cerca a Colegios(Euro Americano, Aleph, Cambridge, Villa Alarife, Saint George) y Supermecados en una hermosa casa rodeada de Jardines, árboles,  en condominio cerrado y con seguridad 24/7. AT:1,287 mt AC:286 Precio :$469,000 La casa cuenta con zona de terraza y zona social con espacio de parrilla y horno de barro, con centro fogatero . Techo sol y sombra a doble altura. Cochera para 4 autos . Una planta y una habitación con doble altura y un altillo (espacio para escritorio o taller tiene closet) AntigÜedad 12 años Mantenimiento :S/.680 mensual Distribución  Sala y comedor muy iluminados con salida a terraza y jardín, chimenea.Cocina amplia con comedor de diario y salida a terraza y jardín, con ventanas con vista al jardín de entrada.4 dormitorios con baño incorporados, finos acabados. El principal con a/c w/c baño con dos lavabos, doble ducha y una tina. Altillo con vista al jardín dentro de la habitación principal Family room amplio con vista al jardínBaño de visitas Area de servicio con baño Lavandería amplia y depósito

Exclusiva casa ubicada en condominio privado de solo 10 viviendas, con vigilancia 24 horas y doble control de acceso en ambos extremos de la calle, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Área de Terreno: 191 m² Área Construida: 255 m² La propiedad se distribuye en tres niveles: Primer nivel: Hall de ingreso, sala y comedor con salida a terraza de 6.00 m², baño de visitas, cocina cerrada y lavandería. Segundo nivel: Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado, dos dormitorios secundarios, baño completo compartido y sala de estar familiar. Tercer nivel: Dormitorio secundario con walk-in closet, aire acondicionado y baño incorporado, sala de estar, cuarto y baño de servicio, además de depósito. Características adicionales: Sin amoblar Vista a la calle 2 cocheras paralelas abiertas Se permiten mascotas Cortinas tipo rollers (screen y blackout) en todos los dormitorios Aire acondicionado en dormitorio principal y dormitorio del tercer nivel Baños y cocina remodelados en 2014 Antigüedad: 28 años Mantenimiento: S/ 400 aprox. Precio negociable El precio de venta está expresado en dólares americanos. El monto en soles es referencial.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Lima Se vende amplio terreno ubicado en La Encantada de Villa, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto residencial. Área: 608.05 m² Perímetro: 103.13 ml Terreno con forma irregular, bien distribuido y con gran potencial de diseño Ubicado en zona residencial consolidada, rodeado de naturaleza, con seguridad y fácil acceso. Cuenta con punto de agua (pozo de agua cercano según plano) Ideal para vivienda unifamiliar con amplios jardines, piscina o proyecto personalizado. Precio: $368,000

Terreno ubicado en la Lotización Casa Blanca, con un área total de 1,237 m², ideal para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con frente hacia pasaje, lo que brinda acceso directo y buena conectividad dentro de la lotización. Sus linderos colindan con sub-lotes colindantes y propiedad de terceros, configurando un espacio amplio y bien delimitado. Medidas perimétricas: Frente: 12.31 ml hacia pasaje. Lado derecho: 26.45 ml colindante con Sub-lote 51-B. Lado izquierdo: 65.69 ml colindante con Sub-lotes 51-3 y 51-2. Fondo: 36.50 ml colindante con propiedad de terceros. Terreno con excelente metraje, adecuado para vivienda amplia, casa de campo o proyecto residencial en una zona tranquila.

Se alquila exclusiva y espaciosa casa con excelente distribución, ambientes iluminados y acabados de primera calidad, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas sociales amplias. Características generales: 4 dormitorios3 baños2 dormitorios principales con baño incorporadoDormitorio principal de aprox. 120 m²4 cocheras paralelas y techadasBomba neumáticaTanque cisterna2 salas de estarDistribución: Nivel principal: Hall de ingresoBaño de visitaSala doble con salida a terraza y jardínComedor con salida a jardínCocinaComedor de diarioDespensaLavanderíaEstar familiarEscritorio2 cuartos de servicioBaño de servicio2 depósitosSegundo piso: Dormitorio principal con baño incorporado y walking clósetDormitorio máster con salida a balcón, baño incorporado, walking clóset y área de planchadoHabitación secundaria con vista al jardín, baño incorporado y aire acondicionadoSala de estarAcabados: Pisos de mármol en el primer nivelPisos de parquet en el área de dormitoriosPropiedad que combina elegancia, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus ambientes.

FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE Precio de alquiler: US$ 750 Área total / Área construida: 60 m² • Sala – comedor con cocina abierta con tablero de granito • Línea blanca incluida: refrigeradora, microondas, cocina refractaria y hervidor eléctrico • 1 dormitorio tipo loft • 1 baño con acabados en mármol • Totalmente amoblado • Vista exterior Áreas comunes (piso 17): • Piscina • Gimnasio • Terraza para reuniones • Sauna • Lavandería • 1 cochera en primer nivel, techada • 2 ascensores • Seguridad 24 horas • Se permiten mascotas • Antigüedad: 25 años Mantenimiento: S/ 270 (incluye consumo de agua) El precio del alquiler es en dólares americanos. El precio en soles es referencial.

CASA EN VENTA EN LA MOLINA – CERCA A CENTRO COMERCIAL MOLINA PLAZA VENTA: US$550,000 -A.T: 300M2 A.C: 308.7M2 PRIMER NIVEL : • SALA – COMEDOR – BAR – BAÑO DE VISITAS - TERRAZA – JARDÍN - PISCINA • COCINA CON ISLA– COMEDOR DE DIARIO - LAVANDERÍA – TALLER - BAÑO DE SERVICIO • 2 ESTACIONAMIENTOS TIPO PARALELOS - ABIERTOS SEGUNDO NIVEL : • 1 DORM PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO • 3 DORM SECUNDARIOS • BAÑO COMPARTIDO PARA DORMITORIOS SECUNDARIOS • ESTAR FAMILIAR • MINI DEPARTAMENTO: 2 DORMITORIOS – BAÑO TERCER NIVEL : • DORMITORIO DE SERVICIO – BAÑO • PISOS DE MADERA EN SOCIAL Y AREA PRIVADA • 1 ESCALERA PRINCIPAL Y 1 ESCALERA DE SERVICIO • CISTERNA DE 15 m3 • 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Mantenimiento: S/100 Vigilancia exterior Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 6TO PISO CON VISTA EXTERIOR A MEDIA CUADRA DEL MALECON CISNEROS VENTA: $450,000 (Dpto 601) • A.T: 187 M2 A.C: 187 M2 • SALA - COMEDOR – BALCÓN – ASCENSOR DIRECTO AL DEPARTAMENTO • BAÑO DE VISITAS - COCINA CERRADA – COMEDOR DE DIARIO • 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN Y BAÑO INCORPORADO • 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS - COMPARTEN UN BAÑO • SALA DE ESTAR FAMILIAR • LAVANDERIA – CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO • EQUIPAMIENTO EN COCINA : PLANCHA COCINA ELECTRICA - CAMPANA EXTRACTORA – HORNO  • 2 COCHERAS TIPO EN LÍNEA EN SÓTANO • PISOS DE MADERA • SE PERMITEN MASCOTAS • SEGURIDAD DE LUNES A SABADO DE 7AM – 7PM • 9 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Mantenimiento: S/. 500 Aproximadamente Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

CASA EN LA MOLINA – MUY ILUMINADA • A.T: 1,080M2 A.C: 370M2 • HALL - SALA CON CHIMENEA– COMEDOR • COCINA CERRADA - COMEDOR DE DIARIO - DESPENSA • ESCRITORIO - BAÑO DE VISITAS - SALA DE ESTAR FAMILIAR • TERRAZA 1 Y 2 - JARDIN - PISCINA • QUINCHO – BAÑO COMPLETO • DORM PRINCIPAL CON WALK-IN CLOSET - BAÑO INCORPORADO • DORM SEC 1 Y 2 CON BAÑO INCORPORADO • CUARTO DE SERVICIO - BAÑO DE SERVICIO • LAVANDERIA – DEPÓSITO - CISTERNA • 4 COCHERAS ABIERTAS • PISOS DE MADERA EN DORMITORIOS • PISOS CERAMICOS EN AREA SOCIAL • MANTENIMIENTO A LA URBANIZACION: S/.100 SEGURIDAD • 25 AÑOS DE ANTIGUEDAD Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 2do PISO – A POCAS CUADRAS DEL OVALO QUIÑONES (DPTO 204) VENTA: $325,000 • A.T: 198M2  AC:198M2   PRIMER NIVEL • SALA - COMEDOR – BAÑO DE VISITA • COCINA ABIERTA • 1 DORM PRINCIPAL – BAÑO INCORPORADO SEMI SOTANO • 1 DORM SECUNDARIO – TERRAZA INCORPORADA • SALA DE ESTAR – 1 DEPOSITO INTERIOR • LAVANDERIA - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO SEGUNDO NIVEL • SALA DE ESTAR – 1 DORM SECUNDARIO – BAÑO INCORPORADO • 2 COCHERAS EN SOTANO – 1 DEPOSITO • 1 ASCENSOR • VISTA EXTERIOR A PASAJE • SEGURIDAD 24HRS • SE PERMITEN MASCOTAS • 12 AÑOS DE ANTIGUEDAD   Mantenimiento: S/650 (Incluye consumo de agua) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 2do PISO CON VISTA INTERIOR – A POCAS CUADRAS DE COLEGIO CASUARINAS (DPTO 203) VENTA: $165,000 • A.T: 123M2  AC: 123M2   • SALA - COMEDOR – COCINA • 1 DORM PRINCIPAL – WALK IN CLOSET – BAÑO INCORPORADO CON TINA • 2 DORM SECUNDARIOS – 1 BAÑO COMPARTIDO • LAVANDERIA – BAÑO DE SERVICIO • 1 COCHERA ABIERTA - 1 DEPÓSITO • PISOS DE CERAMICO EN AREA SOCIAL • COCINA RECIENTEMENTE REMODELADA • 1 ASCENSOR • SEGURIDAD LUN-SAB DE 8AM A 7PM • SE PERMITEN MASCOTAS • 42 AÑOS DE ANTIGUEDAD * EL DEPÓSITO Y LA COCHERA ESTAN AL AIRE LIBRE DENTRO DE LA REJA DEL EDIFICIO * PARA INGRESAR AL EDIFICIO HAY UN ESCALÓN Y DESPUES UNA RAMPA    Mantenimiento: S/400 (Incluye consumo de agua) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 4TO PISO VISTA INTERIOR AMOBLADO Y EQUIPADO – FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE • A.T: 45M2 A.C: 45M2   • SALA - COMEDOR – COCINA ABIERTA TIPO KITCHENETTE • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • AREAS COMUNES PISO 17 : PISCINA – GIMNASIO – TERRAZA PARA REUNIONES – SAUNA - LAVANDERIA  • 1 COCHERA EN PRIMER NIVEL CON TECHO • 2 ASCENSORES • SEGURIDAD 24HRS • NO PERMITEN MASCOTAS • 25 AÑOS DE ANTIGUEDAD • PRECIO NEGOCIABLE   Mantenimiento: S/270 (Incluye consumo de agua) Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial