Inmuebles, Lima, LIM

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – SAN ISIDRO Amplio y cómodo departamento sin muebles, con excelente distribución. Cuenta con sala comedor, cocina cerrada equipada con línea blanca (cocina y horno empotrados, campana y refrigeradora), lavandería con tendal de aluminio, cuarto y baño de servicio, baño de visitas y terma eléctrica. Dispone de 4 dormitorios: dormitorio principal con baño incorporado y walking clóset, y 3 dormitorios secundarios muy iluminados con clósets empotrados. Además, 1 baño completo, 1 baño de visitas. El departamento se alquila con 2 cocheras lineales paralelas y techadas y depósito. Edificio de 15 pisos, 39 departamentos, 27 años de antigüedad, con salón de eventos. Mantenimiento: S/ 683 (incluye agua). Información:Se alquila solo con línea blanca que incluye cocina y horno empotrados, campana y refrigeradora.

FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE Precio de alquiler: US$ 650 Área total / Área construida: 60 m² • Sala – comedor con cocina abierta con tablero de granito • Línea blanca incluida: refrigeradora, microondas, cocina refractaria y hervidor eléctrico • 1 dormitorio tipo loft • 1 baño con acabados en mármol • Totalmente amoblado • Vista exterior Áreas comunes (piso 17): • Piscina • Gimnasio • Terraza para reuniones • Sauna • Lavandería • 1 cochera en primer nivel, techada • 2 ascensores • Seguridad 24 horas • Se permiten mascotas • Antigüedad: 25 años Mantenimiento: S/ 295 (incluye consumo de agua) El precio del alquiler es en dólares americanos. El precio en soles es referencial.

 Hermosa casa de tres pisos ubicada en la Calle José Félix Olcay, dentro de una quinta privada, tranquila y segura, en el corazón de Miraflores. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural, amplios ambientes y acabados de primera calidad. ÁREA TOTAL: 237m2 Distribución: Primer nivel:o  Amplia sala con piso de parquet Pumaquiro o  Comedor con salida directa a una terraza con piedra Talamoye y área de parrilla, ideal para reuniones familiares o  Cocina remodelada con porcelanato español o  Baño de visitas o  Escalera de madera clásica o  Espacio para dos autos dentro de la quinta Segundo nivel:o  Dormitorio principal con walk-in clóset, piso laminado flotante y baño completo o  Dos habitaciones secundarias amplias que comparten un baño completo Tercer nivel:o  Sala de Estar con piso flotante laminado o  Lavandería o  Depósito adicional o  Cuarto y baño de servicio Características adicionales: ·       Puertas de cedro en toda la casa ·       Cambio total de cableado eléctrico hace 8 años ·       Llaves termomagnéticas instaladas ·       Tanque elevado ·       Remodelación de cocina hace 8 años ·       Antigüedad: 60 años, con mantenimiento constante ·       Propiedad muy iluminada y ventilada   Descripción adicional: Propiedad sólida y bien conservada que combina el encanto clásico de Miraflores con mejoras modernas en instalaciones y acabados. Ubicada dentro de una quinta privada, ofrece un entorno seguro, tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un hogar funcional, acogedor y con excelente ubicación.  

Se alquila departamento ubicado en el tercer piso de un edificio moderno en el distrito de Miraflores, con hermosa vista directa a parque Pablo Arguedas, se acepta mascota pequeña. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos recién pulidos y una distribución funcional que brinda comodidad, amplitud y tranquilidad. Características principales: • Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural y acceso a un balcón con vista al parque. • Cocina independiente • Área de lavandería. • Cuarto y baño de servicio. • Baño de visitas. • Sala de estar. Zona privada: • 3 dormitorios: o Dormitorio principal con baño incorporado (remodelado)y walk-in closet. o Dos dormitorios secundarios , que comparten un baño completo. • Todos los dormitorios cuentan con ventanas anti ruidos, lo que garantiza un ambiente silencioso y confortable. Estacionamiento y depósito: • 3 cocheras en sótano: o 2 cocheras lineales o 1 cochera paralela o 1 depósito y un depósito adicional tipo clóset  Adicionales: • Ascensor en el edificio. • Seguridad 24/7 para tu total tranquilidad. • Ubicado en una zona residencial tranquila y segura, cerca de parques, restaurantes, supermercados, colegios y con fácil acceso a las principales vías. El mantenimiento es de S/.1000.00 incluye agua  *Se aceptan mascotas pequeñas ¡Una excelente opción para vivir en una de las mejores zonas de Miraflores! Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

CASA EN ALQUILER - REMODELADA • A.T: 282.75 M2 A.C: 375.18 M2 320 M2  PRIMER PISO  o HALL - SALA CON CHIMENEA - COMEDOR – TERRAZA – JARDÍN o COCINA REMODELADA – COMEDOR DE DIARIO – SALIDA A JARDÍN o BAÑO VISITAS  o SALA DE ESTAR CON BAR Y SALIDA A JARDÍN o JARDÍN AL INGRESO, ESTACIONAMIENTO LINEAL PARA 2 AUTOS  SEGUNDO PISO:  o 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO  o DORM PRINCIPAL CON WALKING CLOSET Y BAÑO o 3 DORM SECUNDARIOS COMPARTEN 2 BAÑOS COMPLETOS TERCER PISO:  o LAVANDERÍA - TENDAL o DORM DE SERVICIO + BAÑO  o SE PERMITEN MASCOTAS.   PROPIETARIO COMPRARÁ – CORTINAS  CASA REMODELADA – 3.5 BAÑOS – 2 ESTACIONAMIENTOS DENTRO DE LA CASA – EN EL EXTERIOR SE PUEDEN ESTACIONAR 3 AUTOS. • 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD – REMODELACION 2025 : BAÑOS, COCINA. Precio de Alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

Área total: 90 m² | Área construida: 90 m² Ambientes: Sala - Comedor con balcónCocina abierta estilo americanoLavandería tipo clóset Dormitorios: Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporadoDormitorio secundarioBaño completo adicionalEscritorio o home office Incluye: 1 cochera paralela en sótanoSeguridad 24/7 con cámaras de videovigilanciaSe acepta mascota pequeñaEdificio de solo 3 años de antigüedad Mantenimiento: S/ 460 Precio de alquiler: En dólares americanos (el precio en soles es referencial)

ELEGANTE DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO CON LÍNEA BLANCA EN SURCO – THE MOST – VISTA AL CLUB GOLF LOS INCAS (DPTO 101) ALQUILER: $5,000 - VENTA:$1’500,000 • A.T: 734 M2 A.C: 566 M2 DUPLEX INVERTIDO: SEGUNDO NIVEL: • HALL DE INGRESO – 2 SALAS - COMEDOR – TERRAZA – BAÑO DE VISITAS – CORTINAS TIPO ROLLERS ELECTRICOS • DORMITORIO PRINCIPAL - BAÑO INCORPORADO CON JACUZZI Y DUCHA Y 2 WALKING CLOSET • 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS AMPLIOS CADA UNO CON BAÑO INCORPORADO • ESTAR FAMILIAR - ESCRITORIO • SALA DE ESTAR FAMILIAR • COCINA CERRADA CON COMEDOR DE DIARIO – LAVANDERÍA – DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO PRIMER NIVEL: • TERRAZA – JARDÍN - PISCINA PROPIA • SALA DE ESTAR AMPLIA • DORMITORIO DE VISITAS CON BAÑO INCORPORADO • 4 COCHERAS TIPO EN LINEA EN SOTANO – 1 DEPÓSITO • EQUIPAMIENTO: LINEA BLANCA COMPLETA  • TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO  • PISOS ESTRUCTURADOS Y ALFOMBRA EN DORMITORIOS • SE PERMITEN MASCOTAS • ÁREAS COMUNES: PISCINA TEMPERADA, GIMNASIO, 2 SAUNAS, 2 SALONES DE REUNIONES ( HOMBRES Y MUJERES ) SALÓN DE JUEGOS PARA NIÑOS, BAÑOS, SALA DE CINE, • 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD • SEGURIDAD 24 HORAS Mantenimiento: S/. 3,358.47 Aprox. Incluye consumo de agua Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 6TO PISO CON VISTA EXTERIOR A MEDIA CUADRA DEL MALECON CISNEROS VENTA: $450,000 (Dpto 601) • A.T: 187 M2 A.C: 187 M2 • SALA - COMEDOR – BALCÓN – ASCENSOR DIRECTO AL DEPARTAMENTO • BAÑO DE VISITAS - COCINA CERRADA – COMEDOR DE DIARIO • 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN Y BAÑO INCORPORADO • 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS - COMPARTEN UN BAÑO • SALA DE ESTAR FAMILIAR • LAVANDERIA – CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO • EQUIPAMIENTO EN COCINA : PLANCHA COCINA ELECTRICA - CAMPANA EXTRACTORA – HORNO  • 2 COCHERAS TIPO EN LÍNEA EN SÓTANO • PISOS DE MADERA • SE PERMITEN MASCOTAS • SEGURIDAD DE LUNES A SABADO DE 7AM – 7PM • 9 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Mantenimiento: S/. 500 Aproximadamente Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

CASA DE DOS PLANTAS FRENTE A PARQUE EN MUY BUEN ESTADO • A.T: 450 M2 A.C: 373 M2 PRIMER NIVEL: • HALL - 2 SALAS – CHIMENEA – COMEDOR -TERRAZA – JARDÍN – PARRILLA -PISCINA • SALA DE ESTAR FAMILIAR - BAÑO COMPLETO – BAÑO DE VISITAS • COCINA CERRADA - COMEDOR DE DIARIO • 2 DORM DE SERVICIO - BAÑO DE SERVICIO • LAVANDERIA SEGUNDO NIVEL: • SALA DE ESTAR FAMILIAR – TERRAZA • DORM PRINCIPAL CON WALK-IN CLOSET - BAÑO INCORPORADO - JACUZZI • DORM SEC 1 CON BAÑO INCORPORADO • DORM SEC 2 Y 3 CON BAÑO COMPLETO COMPARTIDO • 2 COCHERAS TIPO PARALELAS • PISOS DE MADERA • 22 AÑOS DE ANTIGUEDAD Mantenimiento: S/.450 (Aprox) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

LOCAL COMERCIAL EN MIRAFLORES CON VISTA EXTERIOR Y PUERTA A LA CALLE - CERCA DEL C.C PASO 28 DE JULIO ALQUILER: $8,500 • A.T: 490M2 - A.C: 490M2 PRIMER PISO • Hall de distribución • 4 amplios ambientes y 5 baños ( 2 hombres , 2 mujeres + baño en ingreso ) • Kitchenette, jardín y auditorio para 40 personas • Todos los ambientes con aire acondicionado. SEGUNDO PISO • Hall de distribución, 5 amplios ambientes y 3 baños • Todos los ambientes con aire acondicionado. • Usos compatibles : Restaurante, medicina estética, nido, oficina administrativa, academias, farmacia, etc • Licencia comercial vigente – Comercio Zonal ( CZ ) • 8 Estacionamientos ( 4 al interior y 4 sobre la calle ) • 26 AÑOS DE ANTIGUEDAD

CASA EN LA MOLINA – MUY ILUMINADA • A.T: 1,080M2 A.C: 370M2 • HALL - SALA CON CHIMENEA– COMEDOR • COCINA CERRADA - COMEDOR DE DIARIO - DESPENSA • ESCRITORIO - BAÑO DE VISITAS - SALA DE ESTAR FAMILIAR • TERRAZA 1 Y 2 - JARDIN - PISCINA • QUINCHO – BAÑO COMPLETO • DORM PRINCIPAL CON WALK-IN CLOSET - BAÑO INCORPORADO • DORM SEC 1 Y 2 CON BAÑO INCORPORADO • CUARTO DE SERVICIO - BAÑO DE SERVICIO • LAVANDERIA – DEPÓSITO - CISTERNA • 4 COCHERAS ABIERTAS • PISOS DE MADERA EN DORMITORIOS • PISOS CERAMICOS EN AREA SOCIAL • MANTENIMIENTO A LA URBANIZACION: S/.100 SEGURIDAD • 25 AÑOS DE ANTIGUEDAD Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 2do PISO – A POCAS CUADRAS DEL OVALO QUIÑONES (DPTO 204) VENTA: $325,000 • A.T: 198M2  AC:198M2   PRIMER NIVEL • SALA - COMEDOR – BAÑO DE VISITA • COCINA ABIERTA • 1 DORM PRINCIPAL – BAÑO INCORPORADO SEMI SOTANO • 1 DORM SECUNDARIO – TERRAZA INCORPORADA • SALA DE ESTAR – 1 DEPOSITO INTERIOR • LAVANDERIA - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO SEGUNDO NIVEL • SALA DE ESTAR – 1 DORM SECUNDARIO – BAÑO INCORPORADO • 2 COCHERAS EN SOTANO – 1 DEPOSITO • 1 ASCENSOR • VISTA EXTERIOR A PASAJE • SEGURIDAD 24HRS • SE PERMITEN MASCOTAS • 12 AÑOS DE ANTIGUEDAD   Mantenimiento: S/650 (Incluye consumo de agua) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 2do PISO CON VISTA INTERIOR – A POCAS CUADRAS DE COLEGIO CASUARINAS (DPTO 203) VENTA: $210,000 • A.T: 123M2  AC: 123M2   • SALA - COMEDOR – COCINA • 1 DORM PRINCIPAL – WALK IN CLOSET – BAÑO INCORPORADO CON TINA • 2 DORM SECUNDARIOS – 1 BAÑO COMPARTIDO • LAVANDERIA – BAÑO DE SERVICIO • 1 COCHERA ABIERTA - 1 DEPÓSITO • PISOS DE CERAMICO EN AREA SOCIAL • COCINA RECIENTEMENTE REMODELADA • 1 ASCENSOR • SEGURIDAD LUN-SAB DE 8AM A 7PM • SE PERMITEN MASCOTAS • 42 AÑOS DE ANTIGUEDAD   Mantenimiento: S/400 (Incluye consumo de agua) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

CASA DE DOS PISOS EN VENTA COMO TERRENO VENTA: $2,416,400 • A.T: 3,452M2  AC:955M2 • PARAMETROS PARA 4 PISOS - F.V 22/02/2025 (49.50MTS FRENTE - 87MTS FONDO – 90.37MTS DERECHA – 87.85MTS IZQUIERDA)   PRIMER NIVEL (451M2) • SALA - COMEDOR – COCINA • BAÑOS – AREAS LIBRES INCONCLUSAS – ESTACIONAMIENTOS SEGUNDO NIVEL (421M2) • DORMITORIOS • AREAS DE ESTAR Y BAÑOS, INCONCLUSOS SOTANO (81M2) • 3 AMBIENTES • 28 AÑOS DE ANTIGUEDAD   Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 5to PISO - FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE ALQUILER: $600 • A.T: 55M2  AC:55M2   • SALA - COMEDOR – COCINA ABIERTA TIPO KITCHENETTE • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • AMOBLADO • DOBLE VIDRIO – CERO RUIDO • VISTA EXTERIOR • AREAS COMUNES PISO 17 : PISCINA – GIMNASIO – TERRAZA PARA REUNIONES – SAUNA - LAVANDERIA  • 1 LAVASECA • 1 COCHERA EN PRIMER NIVEL CON TECHO • 2 ASCENSORES • SEGURIDAD 24HRS • SE PERMITEN MASCOTAS • 25 AÑOS DE ANTIGUEDAD   Mantenimiento: S/270 (Incluye consumo de agua) Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO CERCA A PARQUE MELITÓN PORRAS – 6TO PISO (DPTO 601) • A.T: 185M2 - A.C: 185M2   • HALL – SALA - COMEDOR - BALCON • SALA DE ESTAR FAMILIAR • DORM PRINCIPAL CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO INCORPORADO • 2 BAÑOS COMPLETOS • COCINA CERRADA CON COMEDOR DE DIARIO • LAVANDERIA - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO • 2 COCHERAS TECHADAS TIPO PARALELA • SEGURIDAD 24HRS • PISOS: ESTRUCTURADO – MADERA • ASCENSOR • VISTA A LA CALLE • 10 AÑOS DE ANTIGÜEDAD • PRECIO NEGOCIABLE   Mantenimiento: S/1,200   Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

CASA CERCA A MERCADO COVIDA Y MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS -A.T: 200M2 A.C: 279.65M2   PRIMER NIVEL : • SALA DE ESTAR – ESCRITORIO - BAÑO DE VISITAS • SALA – COMEDOR – ESPACIO PARA JARDIN • COCINA CERRADA - ESPACIO PARA LAVANDERIA SEGUNDO NIVEL : • 3 DORMITORIOS – DORM PRINCIPAL CON BALCÓN • 1 BAÑO COMPLETO TERCER NIVEL : • 3 DORMITORIOS • 1 BAÑO COMPLETO   • PISOS DE MAYÓLICA EN AREA PRIVADA • 1 COCHERA TIPO PARALELA ABIERTA – 2 ESTACIONAMIENTOS EN EL FRENTE DE LA CASA • POR REMODELAR • 54 AÑOS DE ANTIGÜEDAD • PRECIO DE VENTA NEGOCIABLE     Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

EL CONDOMINIO CONSTA DE 10 CASAS CON VIGILANCIA 24 HORAS. LA CALLE CAMPO VERDE ES CERRADA POR AMBOS EXTREMOS Y CUENTA CON VIGILANTES EN AMBOS PUESTOS. • A.T: 191M2 A.C:255M2 PRIMER NIVEL : • HALL - SALA – COMEDOR - PATIO/TERRAZA 6.00M2 – BAÑO DE VISITAS • COCINA CERRADA - LAVANDERIA SEGUNDO NIVEL : • DORM PRINCIPAL (WALK-IN CLOSET Y BAÑO INCORPORADO) • DORM SEC 1 Y 2 - BAÑO COMPARTIDO • SALA DE ESTAR FAMILIAR TERCER NIVEL : • DORM SEC 3 (WALK-IN CLOSET Y AIRE ACONDICIONADO - BAÑO INCORPORADO)  • SALA DE ESTAR • CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO • DEPÓSITO TODAS LAS HABITACIONES TIENEN CORTINAS TIPO ROLLERS SCREEN Y BLACKOUTS DORMITORIO PRINCIPAL Y DORMITORIO EN 3ER NIVEL CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO • SIN AMOBLAR • 2 COCHERAS TIPO PARALELAS ABIERTAS • SE PERMITEN MASCOTAS • VISTA A LA CALLE  • REMODELADA (BAÑOS Y COCINA REMODELADOS EN 2014) • 26 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Mantenimiento: S/400 (aprox) Precio negociable. Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

• A.T: 214M2 A.C: 274M2 PRIMER NIVEL : • HALL - SALA – COMEDOR - TERRAZA – PISCINA - BAÑO DE VISITAS   TERRAZA: PARRILLA + TOLDOS DE RETRAIMIENTO (ÁMBITO) • COCINA – DESPENSA • LAVANDERIA - ESCALERA A DORMITORIO DE SERVICIO • COCHERA PARA 2 AUTOS CON CONTROL REMOTO SEGUNDO NIVEL : • DORM PRINCIPAL ( CAMA QUEEN ) BAÑO INCORPORADO • DORM SEC 1 ( CAMA 2 PLAZAS + 1 CAMAROTE ) BAÑO INCORPORADO • DORM SEC 2 ( 1 CAMAROTE) BAÑO COMPARTIDO • DORM SEC 3 ( 1 CAMA + 1 CAMAROTE) BAÑO COMPARTIDO TODOS LOS DORMITORIOS TIENEN VISTA AL MAR DORM SEC 1-2-3 COMPARTEN UNA TERRAZA SOTANO: • AMPLIA SALA DE ESTAR CON AIRE ACONDICIONADO • 17 AÑOS DE ANTIGÜEDAD AREAS COMUNES : • CANCHAS DE TENIS - FUTBOL – SQUASH - FRONTON • PISCINA • 2 CLUB HOUSE • AREA PARA PARRILLAS • AREA DE JUEGOS PARA NIÑOS • DECK DE LA PLAYA NUEVO • MUELLE PARA EMBARCACIONES La casa se encuentra en muy buenas condiciones, todos los años se hacen mantenimientos preventivos: pisos, mayólicas, piscina, etc. Se debe pagar una cuota de club de s/100,000 (aprox) Mantenimiento s/2,638 Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

CASA TRIPLEX CERCA A LA CLINCA VESALIO/INSTITUTO GEOGRÁFICO • A.T: 450M2 A.C: 600M2 • TERRAZA – JARDIN INTERIOR – PISCINA (TAPADA) • 4 DORMITORIOS – 5 BAÑOS • 4 COCHERAS TIPO TECHADAS • VISTA A LA CALLE • PRECIO NEGOCIABLE – SE ESCUCHAN OFERTAS • 19 AÑOS DE ANTIGÜEDAD ( CONSTRUCCION 2005) • ZONIFICACION URBANA PARÁMETROS SE PUEDEN CONSTRUIR 4 PISOS, SIN EMBARGO EN LA ACERA DE EN FRENTE HAY UN EDIFICIO DE 6 PISOS Y OTRO DE 8 PISOS EN LA SIGUIENTE CUADRA • 30.00 MTS – LINDERO FRENTE • 15.00 MTS – LINDERO FONDO • 30.00 MTS – LINDERO DERECHA • 15.00 MTS – LINDERO IZQUIERDA VENCIMIENTO DE PARÁMETROS 22 NOVIEMBRE 2022 Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial