Departamentos

Distribución • Sala y comedor con salida a terraza con parrilla. • Cocina integrada de concepto abierto. • Patio - lavandería techada. • Dormitorio principal con clóset, baño incorporado. Mampara de vidrio de acceso a la terraza. • Dos dormitorios secundarios con clósets que comparten un baño completo y un patio de dormitorios • Terraza, patio de dormitorios y patio de lavandería Incluye • 1 Estacionamiento en sótano. • 37 Departamentos en total – 6 pisos  • Ascensor • Vigilancia y seguridad las 24 horas. Información adicional • Antigüedad: 8 años. • Mantenimiento: S/ 350 mensuales (incluye el consumo de agua). Precio de venta en US$ Dólares Americanos. Precio en soles es referencial

Distribución del departamento • Recibidor. • Amplia sala y comedor con acceso a una espaciosa terraza. • Baño de visitas. • Cocina con comedor de diario. • Lavandería. • Dormitorio y baño de servicio. • Dormitorio principal con acceso a la terraza, baño incorporado con ducha, jacuzzi y dos walk-in closets. • Tres dormitorios secundarios, cada uno con baño incorporado. • Amplia sala de estar familiar. • Closet para ropa blanca y closet tipo depósito. Adicionales • Dos estacionamientos en paralelo, ubicados en el sótano. • Dos closets de almacenamiento ubicados al fondo de los estacionamientos. • Servicio de vigilancia las 24 horas. • Línea Blanca: Cocina, Horno, Campana, refrigerador, lavavajillas, lavadora, secadora de ropa • Amoblamiento: Como se ve en las fotos, se retiran efectos personales del propietario. 2 dormitorios secundarios están vacíos • Mascota: Se permite mascota previa evaluación del propietario Información adicional • Áreas Comunes: Piscina, gimnasio, sauna, salón de reuniones con cocina, baños, estacionamiento para visitas. • Antigüedad: 16 años. • Mantenimiento: S/ 1,100. • Importante: Actualmente se está ejecutando una construcción en el terreno colindante al edificio. Precio de alquiler en US$ Dólares Americanos. Precio en soles es referencial Nota: Construcción al lado del edificio - colindante 

DEPARTAMENTO NUEVO DE ESTRENO CERCA A PARQUE LA FLORESTA CON VISTA A PARQUE INTERIOR DEPARTAMENTO EN 1ER PISO - (TIPO 106) VENTA US$212.000 (NO INCLUYE COCHERA) • A.T: 90.14M2 - A.C: 90.14M2 • SALA – COMEDOR - BAÑO DE VISITA • COCINA ABIERTA – LAVANDERIA • 2 DORMITORIOS CON CLOSET • 4 BAÑOS • COCINA EQUIPADA (CAMPANA, COCINA, HORNO) • GAS CALIDDA (3 PUNTOS DE CONEXIÓN, COCINA – TERMA - LAVANDERIA) • AREAS COMUNES (TERRAZACON PARRILLA – CO WORKING – SALA DE REUNIONES) • PISOS DE VINILICO SPC EN AREA SOCIAL Y PRIVADA • EL EDIFICIO CUENTA CON PARQUE INTERNO +500M2 • SEGURIDAD 24HRS • 3 ASCENSORES • SE PERMITEN MASCOTAS • COCHERA SIMPLE DESDE US$14,000 • DEPOSITO DISPONIBLE DESDE US$3,000 • FINANCIA BCP Mantenimiento: S/480 (REFERENCIAL) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial Fotos del departamento son referenciales

*Amplio departamento tipo casa en venta en Chacarilla – San Borja* *Distribución:* * Recibidor, sala y comedor con acceso a terraza. * Baño de visitas. * Cocina con comedor de diario. * Lavandería. * Dormitorio y baño de servicio. * Dormitorio principal con baño incorporado. * Dos dormitorios secundarios. * Baño completo compartido para los dormitorios secundarios. * Estar familiar. * Escritorio con salida a la terraza, con potencial para convertirse en un cuarto dormitorio según las necesidades de la familia. * Patio interior - closets *Características adicionales:* * 3 estacionamientos en sótano (1 paralelo y 2 lineales). * 1 Depósito * Pisos de madera en el área social. * Pisos laminados en el área privada. * Vigilancia las 24 horas. * Edificio con 27 años de antigüedad. * 9 Departamentos en total. * Mantenimiento: S/ 807. Ubicado en una zona privilegiada de Chacarilla, cerca de parques, colegios, restaurantes, centros comerciales y principales vías de acceso. Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y residenciales de San Borja. Este amplio departamento destaca por sus cómodos ambientes, funcional distribución y agradable terraza, ideal para disfrutar en familia. *Precio de venta en US$ Dólares Americanos. Precio en soles es referencial*

DEPARTAMENTO EN PISO 10 - FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE ALQUILER: $750 • A.T: 55M2 AC:55M2 • COMEDOR – COCINA ABIERTA TIPO KITCHENETTE • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • AMOBLADO • DOBLE VIDRIO – CERO RUIDO • VISTA EXTERIOR • AREAS COMUNES PISO 17 : PISCINA – GIMNASIO – TERRAZA PARA REUNIONES – SAUNA - LAVANDERIA • 1 LAVASECA • 1 COCHERA EN PRIMER NIVEL CON TECHO • 2 ASCENSORES • SEGURIDAD 24HRS • SE PERMITEN MASCOTAS • 25 AÑOS DE ANTIGUEDAD Mantenimiento: S/270 (Incluye consumo de agua) Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

AmobladoHall1 salaComedorComedor de diarioCocina cerradaLavanderíaEstar familiar3 dormitorios2.5 baños1 baño incorporadoTina en el baño1 cuarto de servicio1 baño de servicio2 cocheras tipo Paralelas TechadasPisos de Madera en área privadaPisos de Madera en área social1 ascensorAscensorBalcón de 9.00 m2Exteriores Gimnasio comúnÁrea de BBQ comúnPiso 6Otros Aire acondicionadoGuardianíaNo se permiten mascotasFlat20 años de antigüedadFrente al MarImpecableMás detallesDepartamento en alquiler frente al mar – Amoblado Distribución: • Sala + aire acondicionado, comedor, terraza, cocina, comedor de diario • Dormitorio principal con baño incorporado + aire acondicionado • 2 Dormitorios que comparten un baño completo, 1 de los dormitorios + aire acondicionado • Sala de estar + aire acondicionado • 2 Baños completos • 1 Medio baño de visitas • 2 Estacionamientos – paralelos techados en primer piso, ingreso por Malecón Cisneros • No se permiten mascotas Áreas Comunes: Área de parrilla, gimnasio y espacio para reuniones en el último piso (16). Amplia área de recepción. Equipos: Cocina, campana, horno, horno de microondas, refrigerador, lavadora y secadora de ropa, deshumidificadores, 2 unidades de aire acondicionado en sala y dormitorio. 1 unidad de aire acondicionado dual frío/calor en dormitorio principal. La cocina NO cuenta con equipamiento/menaje. IMPORTANTE: -De preferencia perfil de ejecutivos extranjeros. -Visitas disponibles a partir del 22 de Junio.

Exclusiva casa ubicada en primera fila, con vista directa al mar, ideal para vivienda o inversión. Área construida: 204.42 m² Área de terreno: 300 m² Mantenimiento: S/ 1,500 Antigüedad: 20 años Distribución: 4 dormitorios 3 baños 2 baños incorporados 1 baño compartido para los 2 dormitorios secundarios, que también funciona como baño de visitas 2 cuartos de servicio 1 baño de servicio Aire acondicionado en todos los dormitorios Información: Actualmente alquilada hasta el 3 de marzo de 2026. Ubicación privilegiada, en primera fila frente al mar.

FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE Precio de alquiler: US$ 750 Área total / Área construida: 60 m² • Sala – comedor con cocina abierta con tablero de granito • Línea blanca incluida: refrigeradora, microondas, cocina refractaria y hervidor eléctrico • 1 dormitorio tipo loft • 1 baño con acabados en mármol • Totalmente amoblado • Vista exterior Áreas comunes (piso 17): • Piscina • Gimnasio • Terraza para reuniones • Sauna • Lavandería • 1 cochera en primer nivel, techada • 2 ascensores • Seguridad 24 horas • Se permiten mascotas • Antigüedad: 25 años Mantenimiento: S/ 270 (incluye consumo de agua) El precio del alquiler es en dólares americanos. El precio en soles es referencial.

DEPARTAMENTO EN 6TO PISO CON VISTA EXTERIOR A MEDIA CUADRA DEL MALECON CISNEROS VENTA: $450,000 (Dpto 601) • A.T: 187 M2 A.C: 187 M2 • SALA - COMEDOR – BALCÓN – ASCENSOR DIRECTO AL DEPARTAMENTO • BAÑO DE VISITAS - COCINA CERRADA – COMEDOR DE DIARIO • 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON SALIDA A BALCÓN Y BAÑO INCORPORADO • 2 DORMITORIOS SECUNDARIOS - COMPARTEN UN BAÑO • SALA DE ESTAR FAMILIAR • LAVANDERIA – CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO • EQUIPAMIENTO EN COCINA : PLANCHA COCINA ELECTRICA - CAMPANA EXTRACTORA – HORNO  • 2 COCHERAS TIPO EN LÍNEA EN SÓTANO • PISOS DE MADERA • SE PERMITEN MASCOTAS • SEGURIDAD DE LUNES A SABADO DE 7AM – 7PM • 9 AÑOS DE ANTIGÜEDAD Mantenimiento: S/. 500 Aproximadamente Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 2do PISO – A POCAS CUADRAS DEL OVALO QUIÑONES (DPTO 204) VENTA: $325,000 • A.T: 198M2  AC:198M2   PRIMER NIVEL • SALA - COMEDOR – BAÑO DE VISITA • COCINA ABIERTA • 1 DORM PRINCIPAL – BAÑO INCORPORADO SEMI SOTANO • 1 DORM SECUNDARIO – TERRAZA INCORPORADA • SALA DE ESTAR – 1 DEPOSITO INTERIOR • LAVANDERIA - CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO SEGUNDO NIVEL • SALA DE ESTAR – 1 DORM SECUNDARIO – BAÑO INCORPORADO • 2 COCHERAS EN SOTANO – 1 DEPOSITO • 1 ASCENSOR • VISTA EXTERIOR A PASAJE • SEGURIDAD 24HRS • SE PERMITEN MASCOTAS • 12 AÑOS DE ANTIGUEDAD   Mantenimiento: S/650 (Incluye consumo de agua) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 2do PISO CON VISTA INTERIOR – A POCAS CUADRAS DE COLEGIO CASUARINAS (DPTO 203) VENTA: $165,000 • A.T: 123M2  AC: 123M2   • SALA - COMEDOR – COCINA • 1 DORM PRINCIPAL – WALK IN CLOSET – BAÑO INCORPORADO CON TINA • 2 DORM SECUNDARIOS – 1 BAÑO COMPARTIDO • LAVANDERIA – BAÑO DE SERVICIO • 1 COCHERA ABIERTA - 1 DEPÓSITO • PISOS DE CERAMICO EN AREA SOCIAL • COCINA RECIENTEMENTE REMODELADA • 1 ASCENSOR • SEGURIDAD LUN-SAB DE 8AM A 7PM • SE PERMITEN MASCOTAS • 42 AÑOS DE ANTIGUEDAD * EL DEPÓSITO Y LA COCHERA ESTAN AL AIRE LIBRE DENTRO DE LA REJA DEL EDIFICIO * PARA INGRESAR AL EDIFICIO HAY UN ESCALÓN Y DESPUES UNA RAMPA    Mantenimiento: S/400 (Incluye consumo de agua) Precio de venta del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial

DEPARTAMENTO EN 4TO PISO VISTA INTERIOR AMOBLADO Y EQUIPADO – FRENTE AL PARQUE ALFONSO UGARTE • A.T: 45M2 A.C: 45M2   • SALA - COMEDOR – COCINA ABIERTA TIPO KITCHENETTE • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • AREAS COMUNES PISO 17 : PISCINA – GIMNASIO – TERRAZA PARA REUNIONES – SAUNA - LAVANDERIA  • 1 COCHERA EN PRIMER NIVEL CON TECHO • 2 ASCENSORES • SEGURIDAD 24HRS • NO PERMITEN MASCOTAS • 25 AÑOS DE ANTIGUEDAD • PRECIO NEGOCIABLE   Mantenimiento: S/270 (Incluye consumo de agua) Precio de alquiler del inmueble es en US$ Dólares Americanos - Precio en soles es referencial